2020年4月27日，鹏博士发布了关于资产转让及受托运营数据中心业务的公告。根据公告显示，鹏博士以23亿元的价格向平盛国际金融控股和锦泉元和投资转让旗下数据中心以及附属的所有相关资产。不过，交易完成后，鹏博士将继续运营和管理与标的资产有关的数据中心业务，并与客户直接签订服务协议，交易双方根据业务收入进行分成。

在数据中心新基建的大浪潮下，此公告一出，立即在行业内引起了轩然大波。那么，鹏博士此举的意义何在？针对未来数据中心市场发展，鹏博士又有哪些策略？中国IDC圈特地采访了鹏博士集团总裁、鹏博士大数据公司董事长崔航先生，并与之进行了深入的探讨。

处置资产是为了“轻装上阵”

针对4月27日晚间发布的公告，崔航先生表示，“此次资本合作是鹏博士针对当前数据中心市场发展现状，经过慎重分析最终做出的面向未来市场的战略调整，而非只是卖资产。对于鹏博士数据中心来说，一方面是优化资产结构，以轻装上阵的方式集中精力做好全新的市场布局，来迎接新基建时代IDC市场需求的爆发。另一方面，通过资产处置的方式获取资金可以优化公司债务结构，支撑公司长期可持续发展”。

“由于数据中心重资产的属性，加上其投资回报可预见性和可持续性的特征，在国家数据中心新基建的政策下，越来越多异业资本进入，暴露出来的问题，我们担心会影响行业发展和格局，所以如何做好这些资本的引导和协同也是整个行业需要思考的问题。对于鹏博士而言，出售已建成的数据中心不仅可以快速回笼资金以专注发挥优势，还可以借助自身的强大建设、销售、运维能力，通过持续输出运营服务的方式，与受让方共享收益，同时资本方通过直接收购成熟期数据中心的方式可以实现摊低风险快速切入，并由此获得稳定的收益回报。这实际上也是一种互惠互利的举动”。

“在新基建时代将会有更多大资本关注数据中心投资，数据中心资产证券化也将成为一种趋势。鹏博士依托充足的项目储备和稳定的客户，未来在自建机房进入成熟期后依然会采用资产处置的方式回笼资金，以利再战。”崔航先生说。

未来第三方数据中心机遇甚大

由于互联网及传统行业的数据中心需求近年来一直处于爆发的态势，中国IDC业务增长速度始终领跑全球市场。据科智咨询（中国IDC圈）最新发布《2019-2020中国IDC产业发展研究报告》显示，2019年中国IDC业务市场规模达到1562.5亿元，同比增长27.2%，市场规模绝对值相比2018年增长超过300亿元，到2020年整体市场规模预计能达到3200亿的规模。4月9日晚，国务院发布关于完善的要素市场的《意见》，数据作为一种新型生产要素写入文件中，与土地、劳动力、资本、技术等传统要素并列为要素之一。还特别明确，加快培育数据要素市场，推进政府数据开放共享、提升社会数据资源价值、加强数据资源整合和安全保护。

同时，在国家新基建战略的引导下，未来中国从消费互联网向产业互联网过渡的进程将大大加速，特别是工业制造，人工智能，无人驾驶等诸多领域的数据将集中爆发，并将由此产生巨大计算力和存储需求。无论从数据中心规模还是数据中心结构、商业模式等，整个行业迎来了更多的机会、更大的挑战。

崔航先生表示，“从市场角度来看，数据的产生是和人类生活以及经济活动紧密相连的。虽然数据中心能耗让一线城市不堪重负，但由于需求使然，未来北上广深这些核心城市依旧会出现一柜难求的局面。二三线城市次之，而边远地区则主要以容灾备份为主。未来鹏博士仍然会在核心城市和经济发达地区加大资源储备和布局力度”。

“虽然云计算推动了数据中心的建设需求，但对于地方政府而言，出于经济贡献率的考虑，相比巨头的云数据中心而言，还是更青睐于能够在当地产生经济刺激作用的第三方数据中心。这对于我们而言意味着巨大的机会。我们可以向更多有需求的用户输出我们的技术和服务”。

审时度势，打好自建、合建及HOMM模式的“组合拳”

此前，鹏博士在央视采访中，曾经透露未来会将重点布局在京津冀、长三角和大湾区的大型数据中心，全面转型“轻资产、重运营”模式。并以自建、合建及HOMM（酒店运营管理模式）的“组合拳”拓展市场。

数据中心行业作为当前的热点行业，是众多资本追逐的乐土，而重资产运营已经形成一种常态，但鹏博士提出的组合拳模式则是一个全新的运营模式，那未来是否会成为数据中心行业的趋势呢？笔者认为，这还要结合各家的优势而言，不能一概而论。

目前数据中心行业的年均复合增长率高达30%，和其他低增长，甚至是负增长的行业相比显得“鹤立鸡群”。这也引得诸多异业资本纷至沓来，这给行业发展带来了无穷动力，但盲目逐利会让很多人忽略重资产运营的风险性，不专业的运营往往会导致资本熬不到盈利的那一天。

崔航先生认为，对于资金链脆弱的中小运营商而言，很难承受数据中心漫长的投资回报周期。在未来一段时间，肯定还会有大笔的并购案发生，而数据中心行业是否会因为盲目投资而引发无序竞争，最终产生泡沫，目前来说也很值得行业警惕。

大浪淘沙，鹏博士审时度势，提出自建+合建+HOMM的模式的组合拳战略，这也是鹏博士结合自身优势，经过十多年的摸索、验证并经过深思熟虑而发布的重要战略。一方面，鹏博士布局数据中心行业多年，成熟的机房遍布全国，拥有规模化成熟的运营团队及丰富的运营经验；另一方面，鹏博士拥有大量多元化的高粘性客户群体及客户服务能力。这些都是打好“组合拳”战略的核心优势。

鹏博士在政府和行业领域发力较早，并在过去十年里深耕政府和行业，随着新基建时代政府数字化、行业科技的需求的不断爆发，为鹏博士带来更稳定的业务增长。同时，鹏博士也在积极关注工业互联网领域，产业互联网时代到来，鹏博士也深入挖掘二三线互联网企业出现计算力需求并及时响应和提前布局，将为鹏博士大展拳脚提供广阔空间。

南京楷德悠云数据中心效果图

2019年底，鹏博士在南京开工建设的南京凯德悠云数据中心，与合作方佳力图采用HOMM模式深入合作，佳力图作为数据中心领域的知名供应商，拥有南京当地的土地资源优势，借助鹏博士丰富的建设经验，客户关系以及服务能力，双方的合作形成了明显的优势互补，本次合作成为合建数据中心战略的典范案例之一，同时也迎来了资本市场的认可。

后记

通过对崔航先生的采访，笔者感受到作为第三方数据中心的头部企业，鹏博士对未来发展路径的认知十分清晰，而其关于收入所得会用于偿还之前债务保护投资者利益的表态，更是让人感受到了一个负责任企业应有的担当。新基建浪潮下，数据中心未来可期，我们有理由相信，鹏博士在未来将会获得更为广阔的发展空间。